Sáng 23-8, đồng chí Nguyễn Bá Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố đã đi kiểm tra thực tế việc triển khai các dự án trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn. Cùng đi có Phó Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến và lãnh đạo các sở, ban, ngành và lãnh đạo quận Ngũ Hành Sơn.
Nhiều vướng mắc cần giải quyết
Đồng chí Nguyễn Bá Thanh kiểm tra thực tế các dự án trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn. Ảnh: NGUYỄN THÀNH
Theo ông Lê Hoàng Đức, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, vướng mắc lớn nhất ảnh hưởng đến các dự án trên địa bàn quận chính là việc không có đất để di dời phần mộ trên địa bàn quận đến Nghĩa trang Hòa Sơn. Về vấn đề này, Giám đốc Sở LĐ-TB và XH thành phố Nguyễn Thị Thanh Hưng cho biết, giai đoạn 5 của dự án Nghĩa trang Hòa Sơn có diện tích 21ha, nhưng chỉ mới thi công được 2ha do vướng bàn giao mặt bằng. Trong khi đó, Nghĩa trang Hòa Ninh quy hoạch ban đầu 10ha, nhưng hiện nay đang được mở rộng lên 40ha.
Còn ông Nguyễn Văn Tiến, Trưởng ban Giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 Đà Nẵng cho biết, đến ngày 20-8, dự án Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn đã nhận 1.213 lô đất tái định cư và còn thiếu 1.046 lô. Từ thực tế, đơn vị này đề nghị lãnh đạo thành phố xem xét phương án bố trí vị trí tương xứng cho các hộ sản xuất, kinh doanh đá mỹ nghệ có diện tích thu hồi đất ở lớn (trên 300m2) trên mặt tiền đường Huyền Trân Công Chúa; giải quyết bố trí tái định cư cho 4 hộ giải tỏa mặt tiền đường trên do trước đây đã đăng ký nhận đất tái định cư đường Trần Hưng Đạo (nối dài) nhưng các lô đất này không còn để bố trí cho họ.
Trong khi đó, ông Nguyễn Tuấn Anh, Giám đốc Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng-Xây lắp và kinh doanh nhà Đà Nẵng cho biết, tại dự án Khu đô thị Hòa Hải 1-3, giai đoạn 1 còn 25 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng; đã có 186 lô đất thực tế bố trí tái định cư giai đoạn 1 và giai đoạn 2; phần khu đất Tiến Hiếu còn 46 hồ sơ, công ty đã mời nhận tiền 3 lần và mời nhận đất tái định cư nhưng các hộ chưa nhận. Về khu tái định cư phía Tây Khu đô thị công nghệ FPT, còn lại 25 hồ sơ đất nhà ở, 12 hồ sơ đất nông nghiệp và 70 mộ chưa bàn giao, di dời. Vướng mắc tại dự án này là 12 hộ giải tỏa đi hẳn ở vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa chưa đồng ý cho kiểm định để yêu cầu bố trí tái định cư tại chỗ; trong khi đơn vị này báo cáo đã có 200 lô đất tái định cư thực tế. Dự án Trường Đại học Mỹ-Thái Bình Dương, hiện còn 59 hồ sơ đất nhà ở, 25 hồ sơ đất nông nghiệp và 695 mộ chưa bàn giao, di dời; trong khi công ty đã bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 cho trường để xây dựng nhà điều hành. Dự án Khu dân cư Nam Tuyên Sơn có tổng cộng 198 hồ sơ giải tỏa, phân kỳ 1 đã giải tỏa xong mặt bằng nhưng phân kỳ 2 còn 16 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng…
Một vướng mắc nữa trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, là triển khai dự án Khu du lịch ven biển Sao Việt. Theo báo cáo từ Ban Giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 3, đến ngày 22-8, đã chi trả, bàn giao mặt bằng 60 hồ sơ, còn lại 33 hộ chưa bàn giao 2,2 ha. Nguyên nhân là do các hộ đang kinh doanh dịch vụ du lịch nên việc vận động bàn giao mặt bằng khó khăn, các hộ có ý kiến cần đối thoại với lãnh đạo quận và thành phố để giải quyết các nguyện vọng.
Vấn đề lớn trong bố trí tái định cư được đưa ra trong buổi làm việc giữa lãnh đạo thành phố với các bên liên quan, chính là việc bàn giao mặt bằng để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu du lịch sinh thái làng quê (Khuê Đông 1 và 2). Theo đó, nhiều ý kiến người dân cho rằng, giai đoạn 1 Khu dân cư Bá Tùng đã có hơn 1 nghìn lô đất, nhưng lại bố trí tái định cư vào giai đoạn 2 với 500 lô, trong khi chưa có hệ thống điện nước nên không bảo đảm đời sống cho nhân dân.
“Tái định cư là ưu tiên số 1”
Đó là khẳng định của Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh tại buổi làm việc với các bên liên quan. Theo đó, vấn đề đối với quận Ngũ Hành Sơn không phải là giải tỏa, đền bù mà ưu tiên cho bố trí tái định cư.
Để giải quyết vấn đề này, đồng chí Bí thư Thành ủy đề nghị các đơn vị chức năng bố trí 500 lô đất tái định cư Khu dân cư Bá Tùng (giai đoạn 1) cho các hộ dân giải tỏa thuộc dự án Khu du lịch sinh thái làng quê (Khuê Đông 1 và 2) trên tinh thần tạm ứng tiền đền bù cho nhân dân xây dựng nhà ở trước, và nhân dân chưa phải bàn giao mặt bằng ngay cho dự án. Đồng thời, đồng chí cũng đề nghị các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ giai đoạn 5 dự án Nghĩa trang Hòa Sơn và thi công 40 ha Nghĩa trang Hòa Ninh để ưu tiên bàn giao bố trí cho việc cất bốc, di dời và cải táng các phần mộ trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn. Việc giải tỏa đền bù để thực hiện các dự án này phải kết thúc trong tháng 9-2011.
Sau khi nghe ý kiến của các đơn vị và địa phương, đồng chí Bí thư Thành ủy đã đúc kết những vấn đề cần quan tâm tại các dự án trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn. Theo đó, về quy hoạch, tất cả các tuyến đường lớn trên địa bàn phải thống nhất lấy từ 20 – 30 mét để khai thác quỹ đất; đồng thời quản lý kiến trúc ngay từ đầu đối với việc xây dựng tại các tuyến đường này nhằm bảo đảm mỹ quan, trật tự đô thị. Đồng chí đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, tham khảo ý kiến chuyên gia để quy hoạch tuyến đường Huyền Trân Công Chúa thành trục chính của khu danh thắng Ngũ Hành Sơn. “Cần giải tỏa khu phía Bắc, sắp xếp lại khu vực phía Nam tuyến đường làm sao để người dân vừa ở được, vừa kinh doanh được, để khu vực này thành khu phố đẹp, thu hút khách du lịch đến mua sắm về đêm”, đồng chí Nguyễn Bá Thanh đề nghị. Bên cạnh đó, trong khu vực này cần quy hoạch một vườn tượng quy mô khoảng 10ha kết hợp với công viên, cây cảnh, là điểm tham quan du lịch, mua sắm, đồng thời là địa điểm tổ chức các sự kiện điêu khắc quốc tế, thu hút các nhà điêu khắc danh tiếng trên thế giới.
Trước việc triển khai tiến độ các dự án không đồng đều, đồng chí Nguyễn Bá Thanh đề nghị các đơn vị chức năng tiến hành tổng rà soát toàn bộ quỹ đất trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn; tổng rà soát các dự án du lịch trên địa bàn quận. “Đề nghị các chủ dự án phải cam kết về thời gian triển khai, nếu chậm tiến độ hoặc không triển khai thì thành phố sẽ có biện pháp để thu hồi các dự án này”, đồng chí Bí thư Thành ủy nhấn mạnh. Cùng với đó, để triển khai nhanh các dự án trên địa bàn, đồng chí yêu cầu chính quyền địa phương, các bên liên quan trực tiếp đối thoại với người dân, tháo gỡ những vướng mắc trong giải tỏa đền bù; giải quyết thấu tình đạt lý trên tinh thần kiểm tra chặt chẽ từng hồ sơ; chuẩn bị các phương án tiến hành cưỡng chế cương quyết và chặt chẽ.
Nguyễn Thành
(Theo website Nguyễn Bá Thanh)
